大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于典彩油性外墻涂料的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹典彩油性外墻涂料的解答，讓我們一起看看吧。

1. 分?jǐn)傁禂?shù)國家標(biāo)準(zhǔn)？

1、分?jǐn)傁禂?shù)國家標(biāo)準(zhǔn)？

一、公攤系數(shù)國家標(biāo)準(zhǔn)

公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)是《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》，本規(guī)則適用于商品房的銷售和產(chǎn)權(quán)登記。目前國家沒有明確的規(guī)定公攤面積必須控制在哪個(gè)區(qū)間范圍內(nèi)。但不同樓宇公攤比例的合理范圍如下：

1、7層以下住宅公攤率為7-12％

多層建筑一般是指層數(shù)在6層左右磚混結(jié)構(gòu)的建筑，其參與公攤部分的面積包括外墻水平投影的1/2，樓梯，樓梯間熱交換站、水泵房、配電室等）。這類住宅的公攤率為7-12％。

2、7-11層住宅公攤率為10-20％

樓層為7-11層為層，一般層公攤?cè)Q于各樓盤自身的情況，不同的層樓盤公攤也有差異。在沒有地下設(shè)備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下，層公攤系數(shù)在10％-15％之間，而帶電梯的層住宅，公攤系數(shù)在15％-20％之間。

3、12-33層住宅公攤率為14-24％

高層住宅的公攤面積是比較大的。根據(jù)建筑規(guī)模的不同，高層建筑一般在25-33層之間，而且高層住宅的樓梯高度高。

二、影響公攤面積的因素有哪些？

1、房屋的戶型結(jié)構(gòu)

房屋的戶型結(jié)構(gòu)不一樣，會(huì)影響公攤面積的大小，主要體現(xiàn)在套內(nèi)的墻體面積上面，同一棟樓房內(nèi)1梯1戶、1梯2戶或者1梯3戶的樓房，還有板式樓和典式樓都是不一樣的。

2、建筑套內(nèi)使用面積

從上述公攤面積公式也可以看出，套內(nèi)使用面積也是會(huì)影響公攤面積大小的，大一些的房子公攤面積就大一些，小一些的房子公攤面積也就少一些。

3、小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施

在小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施方面，走廊的多少、樓梯間的大小和樓梯高度都會(huì)影響到公攤面積的大小。

4、普通住宅比較常見的公攤比例

普通住宅比較常見的公攤比例通常為多層住宅介于8%到15%之間，小高層住宅介于10%到20%之間，高層住宅介于15%到30%之間。

答：分?jǐn)傁禂?shù)國家標(biāo)準(zhǔn)：《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（建房1995）517號(hào)

到此，以上就是小編對(duì)于典彩油性外墻涂料的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于典彩油性外墻涂料的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。